Um dos maiores vilões de um orçamento de obra é o mau planejamento, algo que pode afetar muito o andamento do projeto. E existem vários erros que não devem ser cometidos, justamente para que o resultado final seja positivo.
Falaremos um pouco mais sobre o assunto no post de hoje. Trouxemos 4 erros que não devem ser cometidos ao elaborar um orçamento. Acompanhe a seguir!
Índice
Um dos primeiros passos antes de executar um projeto é elaborar um orçamento de obras, uma tarefa que exige muito foco e organização para evitar possíveis atrasos, prejuízos e imprevistos durante as atividades.
Basicamente, o orçamento é fundamental para se ter um controle e ao mesmo tempo poder monitorar todo o trabalho e sua evolução, buscando se manter dentro dos valores pensados desde o início.
Quando se tem um orçamento de obra bem elaborado e sem erros, é possível dar continuidade ao trabalho sem grandes preocupações e fica mais fácil finalizar a obra no prazo em que estava prevista.
Por isso, é importante que o orçamento seja revisado e mapeado por completo antes de sua finalização, para que as informações estejam corretas.
Frequentemente ocorrem erros na elaboração do orçamento de obra, que acabam impactando negativamente na viabilidade da construção ou projeto final. Abaixo, separamos os 4 principais erros e explicaremos um pouco melhor.
Em geral, a primeira fase de desenvolvimento de um orçamento de obra é voltada para o levantamento das demandas e variáveis. Se essa etapa não for bem elaborada, pode prejudicar a qualidade de estimativa de custos.
Por mais que cada projeto tenha suas necessidades e variáveis, ou sejam estruturas idênticas, a condição do terreno sempre pode variar. Ou seja, não basta apenas se basear em outras análises. Deve ser feito um cálculo de maneira precisa.
Os custos diretos tendem a estar relacionados com a execução do projeto e os indiretos não possuem relação direta com a obra, porém também são importantes para que o projeto caminhe.
Então, o ideal é entender as diferenças entre os dois tipos de custos, criando categorias corretas para os gastos para que a construtora não tenha surpresas desagradáveis durante o desenvolvimento das atividades.
Além dos custos diretos e indiretos, para fazer um orçamento de obras eficaz, é importante calcular os benefícios e despesas indiretas (BDI), afinal, criar esse documento sem detalhar ambos de maneira correta, pode levar a gastos inesperados ou a um valor de mercado nada competitivo.
O orçamento de obras também precisa conter outros custos e preços que estão dentro do que foi planejado. E muitas obras demoram a ficarem prontas, tendo mudanças em seus valores. Então, a falta de cuidado com a consulta e atualização de preços é uma falha que deve ser evitada.
Você já realizou um orçamento de obras e cometeu algum desses erros?
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