O terreno em declive é aquele que apresenta diferença de nível, isto é, o terreno é mais alto na frente e o fundo é mais baixo do que a rua. Mas, é possível construir em um terreno assim?
No post de hoje, falaremos um pouco mais sobre este assunto. Acompanhe a seguir!
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Declive é uma palavra derivada de declínio ou descida. No caso do terreno, isso pode representar um problema para a construção de uma casa, pois é nítido que, para iniciar uma obra é necessário que ele esteja plano.
Muitas pessoas ainda se sentem inseguras em locais que possuem uma alta inclinação. Mas, essa é uma questão que pode ser completamente solucionada por profissionais da área de engenharia e arquitetura.
Tanto o arquiteto quanto o engenheiro sabem o que precisa ser feito antes de iniciar a construção, para que o terreno em declive seja bem aproveitado.
Desta forma, então, podemos dizer que construir em terreno com declive é um grande desafio, pois exige um conhecimento técnico e um bom projeto arquitetônico.
O terreno em declive é mais difícil de vender. Isto porque as casas são construídas em diferentes níveis, ou seja, seguem a topografia natural existente no solo.
Ainda assim, ele tem o seu próprio encanto e pode valorizar o projeto de alguma forma, justamente através dos níveis distintos que podem contribuir para espaços externos bem mais interessantes.
Podem ser acrescentadas rampas e escadas, que ajudarão a dar um charme a mais na construção. Como muitas vezes a parte de trás da casa fica mais discreta em relação à rua, você pode até montar espaços para lazer, como piscina e churrasqueira.
Além disso, a inclinação do terreno favorece um pouco a irrigação, então, você também pode deixar um espaço para montar um jardim, dando mais vida ao ambiente.
Agora você deve estar se perguntando como construir em terreno com declive, não é mesmo? Neste caso, existem três alternativas que vamos destacar a seguir.
A primeira alternativa para construir em terrenos com declive é fazer o nivelamento. Você precisa lembrar que existem dois tipos de nivelamento. O primeiro é aquele que você precisa retirar terra para nivelar e o segundo, você deve colocar a terra.
O primeiro tipo é o mais fácil, uma vez que basta tirar a terra que você precisa para começar a nivelar o terreno. Já o segundo tipo é mais complicado, pois para colocar a terra, é preciso fazer um muro de arrimo ou sustentação.
Considerando o terreno em declive, a segunda alternativa é fazer uma espécie de sistema de escadas. Isso ajudará a criar dois ou três níveis planos, como se fossem degraus de uma escada real.
Claro, o projeto precisará ser bem elaborado e neste caso, você pode fazer no primeiro plano uma garagem, no segundo uma sala, cozinha e área de serviço e no terceiro plano os quartos. Seria mais ou menos como construir um sobrado, mas seria algo diagonal.
Mas antes, é importante consultar um arquiteto e um engenheiro, conforme dissemos anteriormente, para verificar o que é possível fazer, já que nivelar um terreno pode ser um pouco mais caro e elaborar um projeto requer apenas uma visão mais precisa de profissionais.
E se você achar que as opções anteriores não são eficazes, pode ainda fazer a casa em cima e uma garagem na parte de baixo. Desta forma, aproveitará a topografia de todo o terreno ao seu favor e ficará com uma parte livre para construir uma casa maior.
Agora conte-nos: Você já construiu em um terreno com declive? Caso não tenha tido essa experiência, o conteúdo foi esclarecedor? Deixe um comentário!
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